先把界线划清。没收财产针对的是被判刑人个人所有的合法财产，违法犯罪所得走的是追缴与退赔，两条线在《刑法》里分属不同条文，混在一起判断就会出错。
《刑法》第五十九条规定，没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部分或者全部；没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用；不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。上海的执行环节由法院执行局负责，唯一住房可以进入执行，配偶的个人财产不能动。
范围的第一层是被判刑人个人所有的财产。房产登记在他一个人名下、购房款来自个人账户，这类财产才可能被没收。登记在配偶名下、由配偶出资购买的，原则上不动。
共有财产要先析产。夫妻共同财产中的一半属于配偶，执行时只能处理属于被判刑人的部分。我在处理这类案件时，会先把房产权属、出资凭证以及还贷记录理一份清单交给执行法官，把属于家属的份额摘出来。
农村宅基地上的房屋、家庭共同经营的店铺，认定思路相同。说句实在话，房产这一项往往是家属最在意的。
《刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。诈骗、非法集资这类案件里，被害人最关心的就是这一条。
退赔的顺序有明确规定。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》把执行顺序列为医疗费、退赔被害人损失、其他民事债务、罚金、没收财产。被害人排在罚金和没收财产之前，这个顺序很多人不知道。
同一个被告人可能同时面对追缴和没收，判决书主文会把每一项写清楚。说白了，判决书上怎么写的，执行就怎么走。家属拿到判决书，先看财产处理那一段。
时间线从判决生效开始。生效之后十日内，法院把执行通知书等法律文书移送执行部门，依据是《刑事诉讼法》第二百六十四条。执行局立案后进入查控阶段，房产、车辆以及银行账户都在查控范围。
评估拍卖是变价环节。房产经评估机构定价后上网拍卖，流拍可以降价再拍。上缴国库是终点，没收财产的款项最终不进办案单位的口袋。全流程没有硬性的完成期限。徐律师在办理这类案件时，会建议家属在查控阶段就把权属证明交上去，等到拍卖公告挂出再来主张份额，程序上会麻烦很多。
《刑法》第五十二条和第五十三条管的是罚金。罚金的数额根据犯罪情节决定，判决指定的期限内一次缴纳或者分期缴纳；期满不缴纳的强制缴纳，不能全部缴纳的随时追缴，遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的可以酌情减少或者免除。
两者并存时罚金先执行。判决里既有罚金又有没收财产的，执行顺序按司法解释的规定处理，罚金在前，没收财产在后。家属如果只能凑出一部分钱，先解决哪一项要有判断。数额上也有区别。罚金是确定的金额，没收财产处理的是具体的财物。我看下来，家属对没收财产的抵触情绪往往更强，因为那通常意味着一套房子。
权属证明是第一件。我一般会按时间顺序把材料排好。房产证、购房合同、出资流水、还贷记录，这些材料能直接决定一部分财产能不能被执行。材料准备得越早越全，主张份额的难度越低。生活必需费用可以申请保留。没收全部财产的案件，法律明确要求给被判刑人及其扶养的家属保留必需的生活费用，家属没有收入来源的，可以书面提出申请。
对超范围执行可以提执行异议。案外人对执行标的主张权利的，可以依照民事诉讼法的相关规定提出异议。这条渠道在上海的实践中用得不少，尤其是家庭成员对房产有出资的情况。徐海燕律师提醒，异议要在执行程序推进到变价之前提，晚一步就只能等分配了。徐律师在核对判决主文时会把财产处理那一段单独抄出来，逐项对照。
问：没收财产会没收多少？
答：判决书会写明是没收一部分还是全部。没收一部分的会明确金额或者财物范围，通常在个人财产的一定比例之内；没收全部财产的，要保留必需的生活费用。具体范围以判决主文为准。
问：唯一一套住房会被拍卖吗？
答：可以执行。住房属于被执行人的财产，可以查封和拍卖，实践中法院会为被执行人及其扶养家属保留必要的居住条件，常见做法是提供过渡安置或者保留部分租金。家属有出资份额的，可以在变价之前主张。
问：罚金交不上会有什么影响？
答：罚金未缴纳会影响减刑和假释的呈报。监狱在呈报减刑时会把财产刑履行情况作为考核内容，法院在裁定减刑时也会审查。确有困难的，可以申请酌情减少或者免除，前提是提供相应证明。
问：没收财产会不会连累配偶？
答：不会直接连累。法律明确不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产，夫妻共同财产中属于配偶的部分不受影响。判决书没有列明配偶财产的，执行阶段可以提出异议。
问：退赔和没收哪个先执行？
答：退赔在前。依据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》，执行顺序是先支付医疗费，其次退赔被害人损失，再清偿其他民事债务，最后才是罚金和没收财产。
家属如需评估案件情况、了解取保候审或辩护方案，建议携带相关材料向专业律师当面咨询。
免责声明：本文内容为法律知识普及与实务参考，不构成正式法律意见。每个案件情况不同，具体问题请咨询专业律师。
作者简介：徐海燕律师，上海德禾翰通律师事务所合伙人、专职律师、律所刑辩研究院成员，执业证号：13101202311663264。执业聚焦刑事辩护、企业合规风控、重大疑难案件代理，长期深耕上海本地刑事业务，熟悉上海公检法办案流程、裁判思路及司法裁量标准，主打刑事案件精细化辩护。服务范围包含刑事案件全流程代理，包括看守所会见、取保候审申请、阅卷、出庭辩护、不起诉辩护、二审改判；企业刑事合规建设与风险防控；刑事案件家属应急咨询与行动指导。
